因不可抗力延期交房如何申请赔偿

1.因不可抗力延期交房，通常不能要求开发商赔偿，因为不可抗力是法定免责事由，涵盖自然灾害、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，发生此类情况开发商无需担责。
2.但开发商有及时通知购房者不可抗力情况并提供证明的义务。若未履行此义务致购房者损失扩大，购房者可就扩大部分损失索赔。
3.遇到这种情况，购房者要收集开发商未通知、损失扩大等相关证据。先尝试与开发商协商赔偿，若协商无果可向法院起诉。
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法律分析：
（1）因不可抗力延期交房，开发商通常无需承担赔偿责任，因为不可抗力是法定免责事由，涵盖自然灾害、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
（2）开发商在遇到不可抗力时，有义务及时通知购房者相关情况，并提供不可抗力的证明。
（3）若开发商未履行通知和证明义务，导致购房者损失扩大，购房者有权就扩大部分的损失要求赔偿。
（4）购房者要求赔偿时，需收集开发商未通知、损失扩大等相关证据。可先尝试与开发商协商赔偿事宜，协商不成则可向法院起诉。

提醒：购房者遇到此类情况要留意开发商是否履行通知和证明义务，及时收集证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若因不可抗力延期交房，购房者一般不能要求赔偿，但要确认情况是否真属于不可抗力。
（二）关注开发商是否及时通知不可抗力情况并提供证明，若未履行此义务导致损失扩大，要收集开发商未通知、损失扩大等相关证据。
（三）收集好证据后先与开发商协商赔偿事宜。
（四）若协商不成，可向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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1.因不可抗力延期交房，通常不能要求开发商赔偿。不可抗力是无法预见、避免和克服的情况，像自然灾害、政府行为等，属法定免责事由，开发商可不担责。
2.开发商有义务及时告知购房者不可抗力情况并提供证明。若未履行该义务致购房者损失扩大，购房者可就扩大部分索赔。
3.购房者要收集开发商未通知、损失扩大等证据，先与开发商协商，协商不成可起诉。
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结论：
因不可抗力延期交房，一般不能要求开发商赔偿，但开发商未履行通知和证明义务致购房者损失扩大时，购房者可就扩大部分损失索赔。
法律解析：
依据民法典，不可抗力是法定免责事由，包括自然灾害、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。发生不可抗力使开发商无法按时交房，开发商无需担责。不过开发商有义务及时通知购房者不可抗力情况并提供证明。若开发商未履行此义务，导致购房者损失扩大，购房者有权就扩大部分损失要求赔偿。购房者遇到这种情况，要收集开发商未通知、损失扩大等相关证据，先尝试与开发商协商赔偿，协商不成可向法院起诉。如果您在这方面有任何疑问或需要更详细的法律建议，可向专业法律人士咨询。