期房到期不交房违约金是多少

法律分析：
（1）期房到期不交房，违约金的确定首先看购房合同约定。若合同明确了逾期交房违约金的计算方式与数额，就严格按照合同执行。例如合同约定按已付房款每日万分之几支付违约金，就按此计算。
（2）若合同未约定违约金，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
（3）购房者在遇到期房不交房情况时，可先尝试与开发商协商违约金事宜。
（4）若协商不成，购房者可收集相关证据向法院起诉，要求开发商承担违约责任并支付违约金。

提醒：
在购房时要仔细审查合同中关于逾期交房违约金的条款。若与开发商协商无果起诉，注意收集充足有效证据。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）合同有约定时，严格按照合同中明确的逾期交房违约金计算方式和数额来执行，比如约定按已付房款每日万分之几的比例支付违约金，就按此计算。

（二）合同未约定时，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金数额。

（三）购房者可先主动与开发商就违约金事宜进行协商沟通。

（四）若协商不成，及时收集购房合同、付款凭证、开发商逾期交房等相关证据，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并支付违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.期房到期未交房，违约金数额按合同约定来。若合同明确逾期交房违约金计算方式与数额，如按已付房款一定比例算，就按此执行。

2.若合同没约定，可按同地段同类房屋租金标准确定违约金。

3.购房者可先和开发商协商违约金，协商无果，收集证据起诉，要求开发商担责并支付违约金。
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结论：
期房到期不交房，违约金数额依合同约定确定；若合同未约定，则按同地段同类房屋租金标准确定，协商不成可起诉维权。
法律解析：
根据法律规定，在期房交易中，若购房合同明确约定了逾期交房违约金的计算方式和数额，那么就按照合同来执行，例如合同约定按已付房款的每日万分之几支付违约金。若合同没有约定，就可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定违约金。购房者遇到期房逾期交房情况，可先尝试与开发商协商违约金事宜。若协商无果，购房者要注意收集相关证据，通过向法院起诉的方式，要求开发商承担违约责任并支付违约金。如果大家在期房交房以及违约金等方面遇到法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和帮助。
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1.期房到期不交房，违约金数额确定分两种情况。若购房合同有明确约定逾期交房违约金计算方式和数额，应按合同执行，像按已付房款的一定比例每日计算违约金。
2.若合同未约定，可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
3.解决措施建议：购房者可先与开发商就违约金事宜进行协商。若协商不成，要收集好购房合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并支付违约金，以维护自身合法权益。