离婚双方都不要房产该如何处理最好

1.若离婚双方都不要房产，可选择拍卖房产。通过合法拍卖变现后，按离婚协议或法院判决的比例分割款项。若对分割比例有分歧，可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2.也能将房产卖给第三人。双方协商好售价和交易方式，售房款同样按上述规则分割。

3.无论哪种方式，都要保证交易合法合规，避免法律纠纷，保障双方权益。
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1.离婚双方都不要房产，可通过拍卖或出售给第三人的方式处理。拍卖是通过合法程序将房产变现，然后按离婚协议或法院判决的比例分割款项；出售则是双方协商好售价和交易方式，售房所得价款也按此规则分割。
2.若双方无法就分割比例达成一致，可向法院起诉，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益等原则判决。
3.为避免后续法律纠纷、保障双方合法权益，无论选择哪种方式，都要确保交易过程合法合规。
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结论：
离婚双方都不要房产，可将房产拍卖或出售给第三人，所得款项按离婚协议、法院判决或法院根据相关原则判决的比例分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当离婚双方都不要房产时，将房产拍卖或出售给第三人是合理的处理方式。拍卖需遵循合法程序，出售则要双方协商好相关事宜。所得款项先按离婚协议或法院之前判决的比例分割，若无法达成一致分割比例，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益等原则判决。整个交易过程要合法合规，这样才能避免后续法律纠纷，保障双方合法权益。如果在处理离婚房产问题上还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，可向专业法律人士咨询。
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（一）拍卖房产：按合法拍卖程序将房产变现，按离婚协议或法院判决比例分割拍卖所得款项。
（二）起诉分割：若对分割比例无法达成一致，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益等原则判决。
（三）出售给第三人：双方协商售价、交易方式等，售房款按上述规则分割。同时要保证交易合法合规。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）离婚双方都不要房产时，拍卖房产是一种可行方式。通过合法拍卖程序把房产转化为现金，再依据离婚协议或法院判决的比例分割款项。这能使双方避免对房产的持有和管理，快速实现财产变现。
（2）若双方对分割比例无法达成一致，可向法院起诉。法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益等原则作出判决，确保分割结果相对公平合理。
（3）还可以将房产出售给第三人，双方协商好售价、交易方式等细节，售房所得价款也按上述规则分割。这种方式能在一定程度上满足双方需求，且操作相对灵活。

提醒：处理房产时务必保证交易合法合规，避免因违规操作引发法律纠纷。不同案情分割方式有差异，建议咨询进一步分析。