商品房延期交房怎么起诉

1.收集证据：收集购房合同、交房通知、付款凭证、聊天记录等，以此证明购房事实和开发商延期交房违约。
2.撰写诉状：在起诉状中写清原被告信息、诉讼请求（如违约金、损失赔偿）和事实理由。
3.提交材料：将起诉状和证据交到房屋所在地基层法院。法院审查符合条件会立案，通知缴纳诉讼费。
4.参与庭审：庭审时充分陈述事实、出示证据。
5.申请执行：胜诉但开发商不履行判决，可申请强制执行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
起诉商品房延期交房需遵循一定流程。要先收集证据，像购房合同、交房通知文件、付款凭证、聊天记录等，这些能证明购房事实和开发商违约。接着撰写起诉状，要包含原被告信息、诉讼请求及事实理由，比如要求开发商承担违约金、赔偿损失。然后向房屋所在地基层法院递交诉状和证据，法院审查符合条件会立案并通知缴费。

具体建议如下：
1.收集证据时要全面细致，确保证据真实有效且能形成完整证据链。
2.撰写起诉状应清晰准确表述诉求和理由，可咨询专业律师把关。
3.立案后积极与法院沟通，按要求准备庭审材料，庭审时冷静清晰陈述。
4.若胜诉但开发商不履行，及时申请强制执行，维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
起诉商品房延期交房，需依次收集证据、撰写起诉状、向有管辖权法院递交材料立案、参与庭审，胜诉后开发商不履行判决可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，购房合同明确了双方权利义务，开发商延期交房属违约行为，购房者有权追究其违约责任。收集购房合同、付款凭证等证据，是为证明购房事实和对方违约情况，为维权奠定基础。撰写起诉状能清晰表达诉求和理由。向房屋所在地基层法院起诉符合管辖规定。法院立案审查符合条件后进入诉讼程序，庭审中充分举证陈述利于法院查明事实作出公正判决。若开发商不履行生效判决，购房者可通过申请强制执行保障自身权益。若您在商品房延期交房起诉方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）收集证据要全面，除提到的购房合同、交房通知、支付凭证、聊天记录外，还可收集楼盘现场的照片、视频等，证明房屋未达到交付条件。
（二）撰写起诉状时，诉讼请求要合理明确，事实与理由部分详细阐述开发商延期交房的时间、给自己造成的具体损失等。
（三）向法院递交材料后，若法院要求补充材料，要及时配合，确保立案顺利。
（四）庭审前做好充分准备，熟悉证据和相关法律规定，以便更好地陈述和辩论。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）收集证据是起诉的基础，这些证据能清晰呈现购房事实和开发商的违约行为，是胜诉的关键。
（2）撰写起诉状时，清晰明确的原被告信息、合理的诉讼请求以及详细的事实与理由，能让法院准确了解诉求。
（3）向房屋所在地基层法院递交材料，符合管辖规定，法院审查立案后，缴纳诉讼费，案件正式进入司法程序。
（4）庭审环节需充分展示证据，陈述事实，为自己争取有利判决。
（5）胜诉后若开发商不履行判决，申请强制执行是保障权益的有效手段。

提醒：
起诉过程中证据收集要全面准确，诉讼请求要合理合法。不同案件情况有差异，建议咨询进一步分析。