律师你好，求解答如果在长沙市关于空置房（未

在长沙市，空置房物业费通常遵循全额收取原则，但特别约定可成为例外。
根据《物业服务收费管理办法》规定，空置房屋的物业费原则上需按标准全额缴纳，不过，业主与物业之间若有特殊约定，则可能有所不同。若忽视处理，可能导致费用不断累积，进而面临滞纳金等不利后果。
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处理空置房物业费需遵循相关规定。
实际操作层面，建议采取以下步骤：首先，若房屋尚处于未完工状态，可向物业提出物业费打折申请；其次，若房屋已完成过户手续但业主尚未入住，可与物业进行书面协商，探讨按70%交纳物业费的可行性；最后，在不存在特殊约定的情况下，业主应按标准全额缴纳物业费。
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空置房物业费的处理方式多样，包括全额缴纳、申请折扣或双方协商交纳。
具体采用何种方式，需结合房屋实际状况来决定。例如，房屋若尚未完工，业主可向物业提出物业费打折申请，一般可享受15%至30%的优惠；若房屋已过户但尚未入住，则业主可与物业进行书面协商，考虑按70%的比例交纳物业费。
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